寧陜縣住房和城鄉(xiāng)建設局回復：關于群眾反映寧陜縣住建局違規(guī)審批

不作為問題的回復

西部網(wǎng)《民生熱線》欄目:

貴欄目轉來網(wǎng)友在西部網(wǎng)留言，反映“寧陜縣住建局違規(guī)審批不作為”的《網(wǎng)上輿情調查函》（網(wǎng)調字〔2018〕第01034號）收悉。我局對此高度重視，立即成立了專項工作組，迅速對所反映的問題進行了全面調查核實，現(xiàn)將有關情況回復如下：

一、關于建房規(guī)劃手續(xù)審批問題

曾維富于2016 年 10月25 日遞交原址建房的申請至寧陜縣住房和城鄉(xiāng)建設局，接到此申請后，我局根據(jù)《寧陜住建局關于縣城關口下街房屋改造的相關要求》以復函形式同意該戶在原址重建，同時明確規(guī)定建筑層數(shù)4層，建筑高度不得超過14米。

在房屋建設過程中，曾維富為便于使用，私自將原圖紙設計的兩坡屋頂建成了平頂，在第四層房頂局部修建了用于給樓道口遮雨、附帶儲藏室的功能用房，致使整棟樓實際建筑總高度為14.8米，超出規(guī)劃審批高度80公分，造成了違建面積46.95平方米。

二、關于寧陜縣住建局查處違建不作為問題

2017年9月25日，我局監(jiān)察大隊已依法給曾維富下發(fā)了書面《責令停工違法行為通知書》《責令改正通知書》，對其進行了批評教育和責令糾錯；因曾維富在建房過程中與其鄰居發(fā)生矛盾，導致建房時有中斷，工期較長，另外在監(jiān)察隊責令停工整改時其多次保證停止修建超出規(guī)劃審批的面積，但事后該戶仍然繼續(xù)修建，住建局于2017年11月22日予以立案，啟動了查處法律程序，并于2018年1月9日全部查處到位。根據(jù)我縣《縣城總體規(guī)劃》和《控制性詳細規(guī)劃》規(guī)定，該處地塊為商住綜合用地，建筑高度不得超過18米，因目前該違章建筑總高14.8米，不影響總規(guī)、控規(guī)實施，故被認定為不屬于嚴重違反規(guī)劃的違法行為。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，已對曾維富 “未按建設工程規(guī)劃審批內(nèi)容修建建筑物”的違法行為，按照違建房屋工程總造價的最高額度10%進行了罰款處理，對曾維富違建房屋處罰3192.6元。由于此案件法律程序繁雜，加之，被處罰對象認識不高，執(zhí)法人員多次反復做工作造成案件查處過程時有間斷、耗時較長，但不存在不作為的問題。下一步我局將嚴格規(guī)劃審批程序，加強執(zhí)法檢查力度，杜絕違章建筑事件發(fā)生。